后勤服务工作提示学期公告

校内各部门、单位：

为进一步加强学校科学治理，发挥好校内各部门联动共管作用，提升后勤服务工作质效，特发服务公告如下：

一、校内临时施工作业审批规定

凡涉及校内临时施工项目（含物资采购项目）的部门及单位应严格履行项目实施主体部门职责，根据2021年由后勤国资处、信息与网络中心、安全保卫处、学生工作处等多部门联合制定的《闽西职业技术学院校园临时施工作业审批规定》（闽西职院〔2021〕64号）文件要求，及时办理审批手续并做好施工作业管理。施工作业单位审批好后方可办理临时作业证进校施工（施工完成由作业单位清理施工产生的建筑垃圾，否则不予验收），避免出现擅自施工，私拉水电、随意开挖路面、垃圾未及时清理或随意丢放等不安全和影响校园环境的行为。

二、校内国有资产出租、报备和处置

1.校内合同签订，若涉及房屋构筑物和土地出租，根据《龙岩市市直事业单位国有资产出租管理实施办法》文件规定，须经学校主要领导审批同意出租后，报后勤国资处进行租金底价评估。然后由申请部门拟定招租方案报校长办公会研究通过，再由后勤国资处向主管部门提出申请，批准后通过公开竞价招租确定承租方。未经事先审批，不得对外出租。

2.各部门、单位在申报装修、改造时，不得将所附着资产私自处理，须提前联系资产所属部门和领用人，并报备后勤国资处苏岚老师，经现场确认资产处置方式后，方可实施。

三、校内第三方水电费、物业费收费标准

校内涉及第三方合作，协议签订后应及时到后勤国资处报备，除协议另有约定外，原则上需向合作方收取水电费和物业费。水电表在校方的协助下，由第三方按照国家有关规范和标准进行安装，水电表及水管、供电线路设施改造的材料、施工费用及施工安全，均由第三方负责。水电费单价，参照政府相关部门制定的标准收取（学校当前为自来水2.85元/吨，电0.533元/度）；物业费，1.5元/平方米。

四、后勤服务保障申报简要流程

1.物业服务保障：

学校目前履约的物业公司为上海永升物业管理有限公司，服务范围主要包括：楼宇管理服务、会务服务、公共区域卫生保洁、校园绿化养护、垃圾清运、水电木五金等维护维修（不含工时费单项材料价300元内的维修项目）、电梯设备管理、配电房管理、水泵房及蓄水池日常养护、绿地病虫害防治及消杀等。

物业服务微哨申报流程：微哨→网办大厅→教职工服务→后勤报修系统。遇急需解决的故障，请拨打物业24小时应急维修电话：13860260393。

2.后勤零星维修工程：

除物业零星维修外，单项工程造价5万元以下的基建维修工程项目，主要是指对校内建筑物构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、绿化等方面的工程及各类公用建筑、道路、管道、水电设施、门窗等方面的维修。由后勤年度零星维修工程施工单位负责实施。

申报流程：微哨→网办大厅→教职工服务→后勤报修系统...

3.空调维保服务

除服务合同中另有约定外，空调维修服务主要是指对校内已过采购供货商免费保修期的空调提供移机、清洗、加氨、维修等服务。

申报流程：微哨→网办大厅→教职工服务→空调维修申请...

4.电梯故障快速报修方法

方法一：拨打电梯轿厢内张贴的报修电话

方法二：按压电梯里的红色报警按钮，消控室保安接警后，通知电梯维保人员上门服务。

方法三：拨打电梯维保人员电话

辛耕楼                        15160666650沈师傅

孵化基地、校本部18#学生公寓  18837497065吴师傅

其余楼栋                      18750856020胡师傅

如维修不及时，请拨打投诉电话：13850685345林老师

5.物资拆装搬运服务

该服务是指为学校各部门、单位经微哨申报审批通过的物资拆装、搬运服务（其中风扇空调类、危化品、三角钢琴等贵重精密仪器物资除外，房屋构筑物的拆除除外），合同服务期限至2024年11月8日。该经费从各部门、单位日常办公/教学业务费等经费中支出，请做好科学统筹安排。

申报流程：微哨→网办大厅→教职工服务→物资拆装搬运服务→经办人填报→部门（单位）负责人审批

服务联系方式：张师傅 13860209733

服务收费标准：

物资拆装搬运各单项服务收费标准

6.学生宿舍故障报修

注：团结里公寓楼楼层渗水故障，请在宿舍舍长群报修。

后勤国资处

2024年4月7日